Locuințe pentru tineri la Câmpia Turzii: cine poate primi cheile și ce condiții duc la respingerea dosarului

Tinerii cu vârste între 18 și 35 de ani aflați în situații vulnerabile pot depune, începând din 21 octombrie 2026, dosarele pentru repartizarea și închirierea unei locuințe nZEB Plus la Câmpia Turzii. Termenul-limită este 20 noiembrie 2026, iar accesul depinde de îndeplinirea cumulativă a criteriilor de eligibilitate și de punctajul obținut.

Primăria Câmpia Turzii a anunțat deschiderea perioadei de depunere a cererilor pentru locuințele nZEB Plus destinate tinerilor marginalizați. Dosarele, care trebuie să cuprindă cererea și documentele justificative, se depun la Registratura instituției, pe strada Laminoriștilor nr. 2, potrivit anunțului oficial.

Regulile de acces și criteriile de repartizare sunt stabilite prin Hotărârea Consiliului Local nr. 155 din 24 septembrie 2026. Simpla depunere a unei cereri nu garantează obținerea unei locuințe: dosarele sunt analizate de comisie, iar repartizarea ține cont de lista de priorități și de locuințele disponibile.

Cine poate solicita o locuință nZEB Plus la Câmpia Turzii

Programul se adresează tinerilor care provin din comunități sau grupuri vulnerabile și trăiesc în condiții de locuire precare ori în spații supraaglomerate.

Potrivit regulamentului, solicitanții trebuie să îndeplinească simultan mai multe condiții:

• să aibă între 18 și 35 de ani la data depunerii cererii;
• să dovedească domiciliul în municipiul Câmpia Turzii pentru o perioadă neîntreruptă de cel puțin 12 luni anterior depunerii cererii;
• să provină dintr-o comunitate sau dintr-un grup vulnerabil;
• să locuiască în condiții precare ori de supraaglomerare;
• să respecte condiția referitoare la proprietăți, formulată în regulament astfel: „să nu dețină o proprietate personală, să nu fi deținut și/sau înstrăinat o proprietate”;
• să aibă un venit pe membru de familie sub salariul mediu lunar pe economie;
• să nu fi fost evacuați dintr-o locuință a fondului locativ de stat pentru neplata obligațiilor contractuale și să nu fie chiriași ai unei locuințe din fondul locativ de stat, ai unei locuințe sociale sau ANL;
• să nu figureze în evidențele fiscale ale municipiului cu amenzi, impozite și taxe exigibile datorate bugetului local.

Sunt excluse și persoanele care, înaintea depunerii cererii, au refuzat atribuirea unei locuințe din fondul locativ, a unei locuințe sociale sau a uneia construite prin programele ANL.

Apartenența la un grup vulnerabil trebuie susținută prin documente, în funcție de situația solicitantului. Regulamentul prevede și efectuarea unei anchete sociale pentru verificarea situației sociale și locative. Condițiile complete sunt disponibile în HCL nr. 155/2026 și regulamentul anexat.

Ce acte trebuie să conțină dosarul

Pe lângă cererea-tip, solicitanții trebuie să pregătească documentele care dovedesc situația familiei, veniturile și condițiile actuale de locuire.

Formularul publicat de Primăria Câmpia Turzii enumeră, între altele:

• declarația notarială a solicitantului și a membrilor majori ai familiei privind situația locativă și sprijinul primit anterior de la stat pentru realizarea unei locuințe;
• documentele privind veniturile nete lunare din ultimele 12 luni; dacă nu există continuitate la locul de muncă, se solicită adeverință pentru lunile de la angajare;
• actele privind proprietatea sau folosirea legală a spațiului în care locuiesc ori declarația pe propria răspundere privind condițiile de locuit;
• copiile actelor de identitate ale membrilor familiei și ale celorlalte persoane care locuiesc în același imobil, în condițiile precizate în formular;
• actele de stare civilă și, pentru cei care locuiesc în chirie, contractul înregistrat la organele fiscale;
• certificatul fiscal care atestă lipsa datoriilor la bugetul local;
• documentele justificative privind nivelul studiilor.

După caz, sunt necesare și certificatul de încadrare în grad de handicap, actele pentru tinerii proveniți din instituții de ocrotire socială, sentința de divorț sau certificatul de deces.

Cum se stabilește cine primește locuință

Ordinea de prioritate rezultă din punctajul acordat dosarelor. Sunt evaluate condițiile de locuire, suprafața disponibilă pentru fiecare membru al familiei, situația familială, copiii aflați în întreținere, sănătatea, studiile, veniturile, ocupația, locul de muncă și vechimea cererii.

Grila acordă, de exemplu, 15 puncte pentru locuirea în spații improvizate, atestată prin anchetă socială, și 15 puncte pentru familiile monoparentale. Tinerii proveniți din instituții de ocrotire socială, care au împlinit 18 ani, primesc 15 puncte la categoria situațiilor sociale deosebite, iar victimele violenței domestice, 10 puncte.

Lista de priorități și lista de repartizare sunt supuse aprobării Consiliului Local. Atribuirea efectivă depinde de numărul și structura locuințelor disponibile.

Cererile depuse anterior trebuie refăcute

O prevedere esențială pentru cei care au solicitat deja o locuință este că cererile depuse înaintea datei stabilite prin anunțul oficial nu intră în procedura de evaluare și atribuire a acestei sesiuni.

Regulamentul precizează că persoanele interesate trebuie să depună o nouă cerere în perioada anunțată de primărie. Pentru sesiunea actuală, intervalul este 21 octombrie–20 noiembrie 2026.

Închiriere pe cinci ani. Ce prevede regulamentul despre costuri

Modelul de contract anexat regulamentului stabilește o durată a închirierii de cinci ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților și cu respectarea condițiilor aplicabile.

La capitolul privind stabilirea chiriei, regulamentul prevede punerea locuințelor la dispoziția beneficiarilor la un cost minimal, raportat la 40% din cheltuielile de întreținere necesare funcționării lor. Documentele consultate nu indică o sumă lunară concretă, în lei.

Tinerii interesați trebuie să consulte integral regulamentul și formularul de cerere înainte de pregătirea dosarului, pentru a identifica toate documentele corespunzătoare situației lor.