În luna mai 2020, în Câmpia Turzii a izbucnit un conflict între doi dezvoltatori imobiliari și primarul Dorin Lojigan. Surgent Oana Simioneta și Manuliac Iulian Gabriel îl acuzau pe primar că le blochează proiectul de construire și chiar au amplasat un panou publicitar în care îi solicitau edilului: ”Respectați legea, domnule primar!”.
La aproape 2 ani de la acele tensiuni, cei doi dezvoltatori imobiliari sunt puși în situația de a ”respecta legea”, respectiv faptul că s-a decis, în primă instanță, anularea hotărârii Consiliului Local care a stat la baza emiterii Autorizației de Construire, dar și anularea autorizației respective. Practic, cei doi dezvoltatori imobiliari nu mai au baza legală de realizare a ansamblului rezidențial.
”Anulează Hotărârea Consiliului Local al Mun. Câmpia Turzii nr. 154/27.08.2020. Anulează Autorizaţia de construire nr. 85/04.09.2020 având ca obiect Construire imobil P+2E (rezidenţial şi funcţiuni complementare), împrejmuire proprietate şi amenajări exterioare, act emis în baza HCl nr. 154/27.08.2020.”, este decizia Tribunalului Cluj, pe scurt. E drept, decizia poate fi atacată prin recurs, însă sunt destul de rare cazurile în care se modifică substanțial hotărârile primei instanțe.
Scurt istoric
În mai 2020, cei doi antreprenori îl acuză public pe primarul Dorin Lojigan că face abuzuri și că nu respectă legea. Ba mai mult, au amplasat un panou publicitar, pe care trecătorii puteau citi: ”Proiect blocat de primar! Respectați legea domnule primar! Rușine!”. Primarul Dorin Lojigan spunea că se încearcă ”forțarea” sa pentru a trece peste anumite etape procedurale, care să ducă la aprobarea Planului Urbanistic Zonal. Întâmplător sau nu, era tocmai un an electoral.
Cei doi au amintit că au dat administrația locală în judecată și că i-au făcut plângere penală la primar, pentru abuz de putere. Procesul civil menționat s-a încheiat în favoarea Consiliului Local Câmpia Turzii și a Primarului, după două treceri procedurale prin instanțe (a fost retrimis la judecare) și după un an și jumătate de procese (decizie definitivă în 22.10.2021). Plângerea penală nu mai prea are obiect, în aceste condiții.
Citește și: Protest: Proiect blocat de primar! Primarul Lojigan: Nu voi ceda acestor presiuni! Trebuie să se respecte legea!
La finele lunii august 2020, Consiliul Local adoptă HCL 154, prin care s-a aprobat ”Planul Urbanistic Zonal pentru lucrarea construire imobil P+2E (rezidențial și funcțiuni complementare), împrejmuire proprietate, amenajări exterioare, branșamente și racorduri la utilități str. Avram Iancu nr. 35, municipiul Câmpia Turzii, jud. Cluj”. La vremea respectivă, proiectul a fost aprobat de 10 consilieri, în timp ce 8 consilieri s-au abținut (au fost prezenți la ședință 18 consilieri, din totalul de 19).
În baza acestei hotărâri, s-a emis Autorizația de Construire nr. 85/04.09.2020.
Două persoane fizice, respectiv Szell Alexandru și Mureșan Alexandru, au atacat în instanță decizia Consiliului Local, considerând-o nelegală. La fel și Prectura Cluj, prin prefectul de la acea vreme, Tasnadi Szilard. Ulterior, cele două dosare, care au început separat, au fost contopite într-un singur dosar, respectiv DC 96/117/2021, dosar care era înregistrat la instanță în ianuarie 2021. Instanța a dat câștig de cauză Prefecturii și celor două persoane fizice, în 19 aprilie 2022, dispunând anularea HCL-ului mai sus amintit și a Autorizației de Construire aferente (nu se cunosc motivele invocate de instanță).