Haosul instituțional a cauzat o situație care n-ar trebui să fie permisă, într-un stat în care instituțiile ar trebui să urmărească interesul cetățeanului. Concret, o sumedenie de constructori din județ sunt beneficiari ai lipsei de colaborare dintre Instituția Prefectului și Inspectoratul de Stat în Construcții, iar din acest motiv ajung să construiască clădiri care nu respectă toate normele, dar împotriva cărora nu se poate face nimic, tocmai din pricina lipsei de colaborare amintite anterior.
Practic, Inspectoratul de Stat în Construcții sesizează Instituția Prefectului în ceea ce privește constatarea unor nereguli în construcții. Instituția Prefectului este obligată să deschidă un proces în instanță, pentru anularea acelor avize și pentru a stopa construcțiile neconforme. Numai că, în instanță, Inspectoratul de Stat în Construcții nu mai trimite pe nimeni, iar Instituția Prefectului nu are specialiști din construcții, care să susțină sesizarea Inspectoratului de Stat în Construcții, așa că procesele se pierd, iar constructorii mai cer și daune.
„După ce Inspectoratul de Stat în Construcții sesizează Prefectura Cluj și spune că anumite avize nu sunt legale, suntem obligați să intentăm o acțiune în instanță prin care solicităm anularea avizelor respective. Din păcate, pierdem foarte multe procese pentru că Prefectura nu-i poate obliga pe cei de la ISC să vină în proces și să-și apere argumentele. Prefectura nu are angajați arhitecți, proiectanți sau ingineri care să susțină sancțiunea sau avizul negativ stabilit de ISC. Astfel, se ajunge în situația în care pierdem procesele pe care le-am intentat, iar constructorii solicită daune materiale. De exemplu, dacă un dezvoltator a început construcția unui bloc, iar ISC a dispus oprirea lucrărilor pentru că a sesizat anumite probleme, noi deschidem procesul și dacă îl pierdem constructorii invocă faptul că au avut pierderi financiare pentru că nu au putut construi pe perioada procesului. Există situații în care constructorii solicită în instanță dobânda fiscală de 1% pe zi pentru că au stat cu banii blocați. În acest fel, statul trebuie să achite sume de bani astronomice către constructori. Cel mai grav este că, după ce Prefectura pierde procesele, dezvoltatorii au dreptul să continue construcțiile, în ciuda faptului că au fost constatate nereguli grave.”, a afirmat subprefectul Clujului, Răzvan Ciortea, citat de Gazeta de Cluj.
Răzvan Ciortea spune că soluția este foarte simplă, respectiv obligarea Inspectoratului de Stat în Construcții să fie parte în proces și să-și trimită cel puțin un specialist, pentru a susține sesizarea făcută.
„Soluția este foarte simplă. În urmă cu câțiva ani, s-a încercat și chiar s-a reușit pentru o scurtă perioadă de timp, obligarea Inspectoratului de Stat în Construcții să fie parte procesuală, având în vedere că noi inițiem acțiunile în instanță pe baza cererii lor. De fapt, Prefectura deschide procesul în numele ISC, noi nu avem argumente să oprim o autorizație de construire, decât în urma controalelor și constatărilor Inspectoratului. Nu știu de ce nu s-a menținut această obligativitate. Reprezentanții ISC nu sunt obligați din punct de vedere legal să vină să își susțină ceea ce au constatat.”, a declarat Răzvan Ciortea.
Numai că, ăsta este doar un vis, în condițiile în care cele două instituții nu prea colaborează, în cazul unor procese de acest gen. Iar în acest mod, principalii beneficiari sunt tocmai constructorii, care se folosesc la maxim de lipsa acestei colaborări și au instituit jungla imobiliară clujeană, în propriul interes, fără să le pese de interesele locuitorilor și asigurarea calității și a siguranței construcțiilor.
Descoperă mai multe la TurdaNews
Abonează-te ca să primești ultimele articole prin email.
