Codul Fiscal a impus unele modificări importante în ceea ce privește taxele și impozitele locale, care vor fi plătite începând cu anul 2016. Elena Fărcășan, șef serviciu de specialitate în cadrul Primăriei Turda, a explicat, la TVR Cluj, ce schimbări vor fi din acest an și cum influențează acestea sumele pe care le vor plăti contribuabilii la bugetul local.
În primul rând, Elena Fărcășan a negat categoric cifrele alarmiste prezentate în mass media națională, care vehiculează niște date care nu au nici o legătură cu realitatea.
Citește și:
Elena Fărcășan a explicat că, la bloc, impozitul pe apartament va crește cu circa 25%, comparativ cu anul precedent. Diferența nu este dată de vreo decizie a administrației locale, ci este impusă prin Codul Fiscal. În principal, diferența vine de la faptul că impozitul pe locuințe se plătește pe conturul exterior al suprafeței desfășurate, iar dacă până acum suprafața utilă era înmulțită cu un coeficient de 1,2, acum coeficientul a fost majorat la 1,4. O altă creștere vine din impunerea unei valori impozabile pe metru pătrat mai mare cu circa 7%, comparativ cu anul precedent.
În cazul locuințelor de tip casă, pentru clădire impozitul va crește cu circa 7%.
În cazul celor care locuiesc la casă mai intervine o creștere notabilă, comparativ cu anul precedent, pentru că prin Codul Fiscal s-au stabilit două impuneri care vor duce la creșterea sumei plătite la bugetul local. Este vorba de faptul că se impune o suprafață minimă de 400 mp, pentru care se plătește un impozit cu o normă mai mare – teren cu construcții, chiar dacă o parte din acel teren este folosit sub formă de grădină, de exemplu, unde ar fi o normă de impozitare semnificativ mai mică. Pentru cei care au avut un teren cu construcții mai mic (comparativ cu norma minimă de 400mp care este impusă prin noul Cod Fiscal), diferența poate fi semnificativă.
O altă prevedere care afectează în special locuitorii care stau la case este impozitarea terenului de sub construcții, care până acum nu se impozita. Astfel, diferențele de plată în cazul impozitului pe teren ar putea suferi unele creșteri apreciabile, impuse prin Codul Fiscal.
Pe lângă creșterile menționate anterior, un alt subiect fierbinte este modul de impozitare al locuințelor unde sunt înregistrate sediile sociale ale unor persoane juridice, atât la case, cât și la apartamente. În acest caz, prin impunerile din Codul Fiscal, impozitul ar fi putut crește de câteva ori! Însă, un document dat publicității azi pe siteul Ministerului de Finanțe, a clarificat oarecum problema, în sensul că se va plăti impozit pe clădire nerezidențială (clădire nedestinată locuirii, ci unei activități comerciale) doar în cazul în care persoana juridică (societate comercială, PFA etc) desfășoară o activitate economică în acea clădire și plătește cheltuielile de întreținere. În caz contrar, se va merge pe varianta unui impozit pe clădire rezidențială, care este mai mic (creștere cu 7%, comparativ cu anul trecut).
Pentru cei care desfășoară activități comerciale în spații deținute de persoane fizice, este recomandabil să se facă o evaluare a acelui spațiu, caz în care se va plăti un impozit de 0,3% din valoarea impozabilă (valoare mai mare de 3 ori, comparativ cu cea plătită de persoana fizică, în anul precedent). În caz contrar, valoarea ar fi de circa 20 de ori mai mare, conform impunerii din Codul Fiscal! de menționat că persoanele juridice (societățile comerciale) vor plăti un impozit mai mic pe clădiri. dacă anul trecut au plătit un impozit de 1,5% din valoarea impozabilă, în 2016 vor plăti 0,3%, adică de 5 ori mai mic!
Când se pot plăti impozitele?
Elena Fărcășan a explicat că aceste modificări, care apar peste noapte, obligă administrația locală să opereze din nou softul în baza căruia se vor încasa taxele și impozitele locale. Ea a dat un exemplu chiar cu situația de azi, când softul a trebuit remodificat după apariția unor precizări și a unui formular de declarare, pe siteul Ministerului de Finanțe.
În ceea ce privește data de la care se pot plăti taxele și impozitele locale, Elena Fărcășan nu a avansat o dată exactă, menționând doar că undeva în jurul datei de 11 ianuarie 2016 ar putea începe activitatea de colectare taxe și impozite locale. Ea a spus că termenul este amânat tocmai din cauza faptului că trebuie operate unele schimbări la softul folosit, conform noilor informații privind modul de aplicare al prevederilor Codului Fiscal, dar și datorită faptului că se fac verificări și probe, astfel încât cetățeanul să nu întâmpine probleme de erori, care i-ar putea crea neplăceri.
Descoperă mai multe la TurdaNews
Abonează-te ca să primești ultimele articole prin email.
