Proiect uriaș pe 4 hectare la intrarea în Cluj-Napoca: Zeci de locuințe, parc de joacă și drumuri noi, în zona Wonderland Feleacu

O nouă dezvoltare imobiliară de amploare este pe cale să schimbe reconfigurarea urbanistică la ieșirea din Cluj-Napoca spre Feleacu.

Membrii Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj dezbat joi, 17 septembrie, un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce prevede crearea unui ansamblu rezidențial aerisit, desfășurat pe o suprafață totală de peste 41.000 de metri pătrați, situat pe latura vestică a DN1, în imediata apropiere a complexului Wonderland.

Investiția este inițiată de Asociația „Pământul Verde” și propune o abordare axată pe un regim redus de înălțime și suprafețe generoase de spațiu verde, integrându-se în profilul zonei rezidențiale Făget – Podu Lupii.

Proiectul, elaborat de arhitectul Sonia Nicula, este structurat pe 30 de parcele destinate construirii de locuințe unifamiliale și semicolective (cu maximum două unități locative per parcelă). Configurația ansamblului pune accent pe confortul viitorilor locatari, stabilind loturi minime de 700 mp pentru o singură locuință și de 1.000 mp pentru imobilele cu două unități, scrie media9.ro 

Pe lângă zona rezidențială ce se intinde pe aproape 30.000 mp, planul include și o zonă verde publică de peste 2.300 mp, dotată cu parc de joacă pentru copii, scuaruri și grădini cu acces nelimitat.

Întreaga infrastructură va fi dezvoltată de la zero pe cheltuiala investitorului privat. Ansamblul va beneficia de drumuri noi de acces cu un profil generos de 9,5 metri, canal de colectare a apelor pluviale și extinderea rețelelor de utilități existente în zonă (curent, gaz și apă) — alimentarea cu gaz urmând să se facă prin extinderea rețelei din zona Wonderland.

Până la finalizarea rețelei publice de canalizare locală, colectarea se va efectua prin bazine etanșe vidanjabile individuale, iar încălzirea se va asigura prin centrale proprii pe gaz, combustibil solid sau pompe de căldură.

Investiția reprezintă un pas important în extinderea controlată a zonei metropolitane Cluj, oferind o alternativă locativă modernă, aerisită și conectată la natură, la doar câteva minute de intrarea în municipiu.