Primăria Turda simplifică regulile: Micro-suprafețele de maximum 10 mp vor putea fi închiriate direct, fără licitație publică

Municipiul Turda face un pas important spre debirocratizare și eficientizare administrativă. O nouă inițiativă locală va permite cetățenilor și firmelor să închirieze rapid chioșcuri, automate comerciale sau tonete, eliminând procedurile lungi și costisitoare de licitație publică pentru suprafețele infime.

Primăria Municipiului Turda a lansat oficial procedura de transparență decizională pentru un nou proiect de hotărâre de consiliu local (proiectul nr. 119/08.06.2026). Acesta vizează aprobarea unui nou Regulament privind închirierea fără licitație publică a bunurilor imobile aparținând domeniului public și privat al municipiului, care au o suprafață utilă de maximum 10 mp inclusiv.

Inițiat de primarul Cristian Octavian Matei , proiectul aliniază reglementările locale cu noile prevederi din Codul Administrativ (art. 333 din O.U.G. nr. 57/2019). Până acum, legislația rigidă obliga primăria să organizeze licitații publice extinse chiar și pentru un singur metru pătrat, generând cheltuieli logistice și de publicitate care depășeau adesea valoarea chiriei încasate în primele luni.

Ce se schimbă? Adio birocrație pentru chioșcuri și automate comerciale

Noul mecanism promite reducerea timpului de procesare a cererilor de la câteva luni la doar câteva zile. Procedura se aplică exclusiv suprafețelor certificate de sub 10 mp și vine în sprijinul celor care doresc amplasarea de mobilier urban, tonete, chioșcuri, automate comerciale sau realizarea unor extinderi tehnice reduse.

Regulamentul stabilește reguli foarte clare în funcție de interesul manifestat:

• Atribuire directă: Se aplică în cazul în care există o singură cerere validă pentru un amplasament, chiria fiind cea standard stabilită prin HCL.

• Licitație publică restrânsă (ofertă competitivă): Dacă se depun mai multe cereri pentru același teren sau spațiu, se organizează rapid o licitație restrânsă direct la nivelul serviciului de specialitate, câștigătoare fiind oferta cu prețul cel mai mare. Pasul minim de licitație va fi de $5\text{ lei/mp/luna˘}$.

Filtru triplu pentru legalitate și estetică urbană

Deși procedura este simplificată, primăria introduce reguli stricte pentru a evita abuzurile și pentru a proteja aspectul orașului. Pentru a fi eligibili, solicitanții trebuie să îndeplinească o serie de condiții cumulative:

1. Fără datorii locale: Certificatul de atestare fiscală este obligatoriu.

2. Fără ocupări abuzive: Solicitantul trebuie să dea o declarație pe propria răspundere că nu ocupă ilegal niciun teren public.

3. Avizul Arhitectului-Șef: Nicio structură nu va fi amplasată fără un aviz obligatoriu privind estetica urbană și integrarea corectă în peisajul municipiului.

Contractele de închiriere se vor încheia pe o perioadă de până la 5 ani , cu posibilitatea de prelungire. Pentru o siguranță juridică deplină, contractul-cadru include clauze extrem de ferme: chiria se va indexa automat în fiecare an cu rata inflației , se va institui o garanție de bună execuție egală cu 3 luni de chirie și un pact comisoriu de gradul IV. Această din urmă clauză înseamnă că, în caz de neplată timp de 3 luni sau nerespectare a suprafeței, contractul se reziliază de drept, instantaneu, fără a mai fi nevoie de intervenția instanțelor de judecată.

Cum pot turdenii să trimită propuneri?

Fiind un proiect aflat în consultare publică, cetățenii și organizațiile interesate pot consulta întreaga documentație pe site-ul oficial al instituției (www.primariaturda.ro) sau la sediul primăriei din Piața 1 Decembrie 1918, nr. 28.

Propunerile, sugestiile sau opiniile cu valoare de recomandare pot fi depuse în perioada 09.06.2026 – 26.06.2026

• Prin e-mail la adresa: patrimoniu@primariaturda.ro;

• Prin poștă la adresa primăriei;

• Direct la registratura ghișeului unic (Piața 1 Decembrie 1918, nr. 31-33).

De asemenea, asociațiile legal constituite sau alte instituții publice pot solicita în scris organizarea unei întâlniri pentru dezbaterea publică a proiectului până la data de 22.06.2026. Pentru informații suplimentare, persoana de contact desemnată este Dan Cismaș, șeful Serviciului Evidență și Administrare Patrimoniu.