La Turda, un apartament cu 3 camere e aproape cât o vilă cu piscină în Poiana și cu până la 67.000 de euro mai scump decât o casă cu 900 mp teren, la 6 km de centru

Piața imobiliară din zona Turda oferă contraste greu de ignorat. În timp ce un apartament cu trei camere, situat în zona Poiana, este listat la 160.000 de euro, o casă cu teren de 900 de metri pătrați în satul Bogata, la aproximativ șase kilometri de centrul municipiului, are un preț menționat de 93.000 de euro, negociabil.

În același timp, o vilă cu piscină, de 327 de metri pătrați, situată pe strada Grădinilor din Turda, este promovată la 189.000 de euro, negociabil. Astfel, între apartamentul din Poiana și vilă este o diferență de numai 29.000 de euro.

*În afișarea principală a anunțului OLX apare suma de 95.000 de euro, însă în descriere este precizat prețul de 93.000 de euro, negociabil.

Apartament de 160.000 de euro în zona Poiana

Oferta din zona Poiana vizează un apartament decomandat cu trei camere și o suprafață utilă de 107 metri pătrați. Locuința se află la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+1, este mobilată și include living, bucătărie, două dormitoare, baie, hol și cămară.

Raportat la suprafața indicată, prețul de listare ajunge la aproximativ 1.495 euro/mp util. Anunțul este publicat prin agenție și indică un comision de 2,5%.

Cu 29.000 de euro mai mult: vilă cu piscină în Turda

La 189.000 de euro, negociabil, este promovată o vilă de pe strada Grădinilor, cu o suprafață de 327 de metri pătrați, dispusă pe trei niveluri.

Proprietatea are 10 camere, nouă dormitoare și trei băi, iar printre dotările menționate în ofertă se numără piscina proprie, curtea cu pomi fructiferi, foișorul și centrala nouă. O parte din imobil este în curs de amenajare, iar anunțul indică și posibilitatea unei reconfigurări pentru activități rezidențiale sau comerciale, cu respectarea avizelor și autorizațiilor necesare.

Casă cu 900 mp teren, la 6 km de centrul Turzii

A treia ofertă schimbă și mai mult perspectiva comparației. O casă din satul Bogata, comuna Călărași, la aproximativ șase kilometri de centrul municipiului Turda, este scoasă la vânzare împreună cu un teren de 900 de metri pătrați.

Imobilul are o suprafață construită de 116,70 metri pătrați, front stradal de aproximativ 24 de metri, pivniță, anexe gospodărești, curte și grădină. Proprietatea este racordată la gaz, apă, energie electrică și canalizare. În descriere se arată că locuința nu a mai fost locuită de peste 10 ani și necesită renovare și modernizare.

Proprietarul mai menționează o grădină separată de 5.063 de metri pătrați, cu acces propriu, care poate fi cumpărată separat, împreună cu proprietatea, la un preț negociabil.

Diferența dintre apartamentul de 160.000 de euro și casa din Bogata este de 67.000 de euro, potrivit sumei de 93.000 de euro menționate în descrierea anunțului. Chiar și la prețul afișat de 95.000 de euro, diferența rămâne de 65.000 de euro.

Compararea ofertelor trebuie făcută cu prudență: proprietățile au amplasamente, stări tehnice, suprafețe și costuri viitoare diferite. Totuși, cele trei anunțuri arată cât de mari pot fi diferențele de preț în zona Turda, inclusiv între un apartament din oraș și o casă cu teren generos, situată la câțiva kilometri de centru.