Comisia Tehnică de Amenajare Teritorială și Urbanism a județului Cluj a avizat favorabil, în ședința de joi, 16 decembrie, studiul de oportunitate pentru ridicarea unui sat de vacanță în localitatea Iara, satul Cacova Ierii (zona Izvorul Păducel), anunță siteul media9.ro.
”E vorba de construirea a 31 de spații locative cu funcțiuni turistice, comerț și servicii complementare. Acestea vor avea un regim de înălțime P+E pe o suprafață de 3,2 hectare. Satul de vacanță este prevăzut cu 54 de locuri de parcare. Terenul respectiv se află acum în exravilan, iar pe el nu e nimic construit.
Terenul este mărginit pe laturile nord-est și nord-vest de drumul de acces al comunei, iar la sud- est și sud-vest de proprietăți private.
Pe latura nord-est spre limita intravilanului comunei, terenul studiat se învecinează cu două parcele, cu o suprafață de aproximativ 1.937 de metri pătrați, respectiv o parcelă neidentificată cu o suprafață de aproximativ 6.000 de metri pătrați.”, precizează sursa citată.
Arhitecții au fost nevoiți să modifice proiectul, după ce cu o lună înainte acesta a primit aviz negativ, după ce membrii comisiei s-au ”speriat” că în spatele acestui proiect s-ar afla intenția de construire a unui cartier de locuit.
„O parte din terenul studiat, împreună cu cele două parcele amplasate pe latura nord-est, vor face parte din intravilan, conform noului PUG al comunei Iara. Prin PUZ -ul propus, se facilitează dezvoltarea din punct de vedere urbanistic a regiunii prin reglementarea circulațiilor și a modului de construire, extinderea utilităților și regularizarea modului de construire, compatibil cu zona studiată. Economic, prin PUZ -ul propus se facilitează dezvoltarea economică a regiunii prin aducerea de activități noi, compatibile cu zona studiată. Social nu se perturbă nici o activitate de locuire sau de alt gen. Zona are un potențial ridicat de dezvoltare. Costurile ce vor fi suportate de investitorul privat constau în realizarea investiției, racordarea la utilitățile existente, realizarea accesului auto. Nu există costuri ce vor cădea în sarcina autorității publice locale”, se arată în prezentarea făcută de arhitectul acestui proiect.
Descoperă mai multe la TurdaNews
Abonează-te ca să primești ultimele articole prin email.
Una e sa construiasca AWE Infra SRL, si alta e sa construiasca Erbasu SRL.
Ok. Dar informatii relevante, ca de exemplu cine e investitior? Cine e constructor, etc. Pentru ca, pentru cumparator conteaza ce firma proiecteaza, ce firma construieste.